Cadono in comunione legale gli acquisti del coniuge imprenditore?

• Acquisto di beni che servono all’esercizio della professione del coniuge: il ruolo del notaio
• Fuori dai casi descritti, il coniuge che intende escludere che un bene cada in comunione legale, può sempre intervenire all’atto notarile e dichiararlo?

La comunione legale è il regime patrimoniale legale della famiglia, che rappresenta la regola qualora i coniugi non scelgano il regime della separazione dei beni. In base a questo regime, gli acquisti compiuti in costanza di matrimonio cadono in un regime senza quote per il quale i beni sono comuni ad entrambi i soggetti. Comunione legale

Fanno eccezione a questo regime i beni personali, ovvero quelli previsti dalla legge ed espressamente esclusi dalla comunione. Art.179 c.c.

Tra i beni facenti parte della comunione, vi sono anche espressamente:

• Le aziende gestite da entrambi i coniugi e costituite dopo il matrimonio.
• I proventi dell’attività separata di ciascuno dei coniugi se allo scioglimento della comunione (per esempio in caso di divorzio o della morte di uno dei due) non siano stati consumati. Questa è la cosiddetta comunione de residuo.

In relazione all’attività imprenditoriale, bisogna distinguere, dunque, le aziende che sorgono dopo il matrimonio dalla volontà di entrambi i coniugi, entrambi coinvolti, da quelle che sono costituite singolarmente da uno dei due, anche prima del matrimonio.

Acquisto di beni che servono all’esercizio della professione del coniuge: il ruolo del Notaio

I beni che servono all’esercizio della professione del coniuge sono espressamente esclusi dalla comunione legale, purché al momento dell’acquisto vengano ad essa destinati, fatta esclusione per i beni destinati ad un’azienda facente parte della comunione (es. un’azienda appartenente ad entrambi i coniugi).

Esempio: un coniuge ha uno studio professionale e acquista libri, quadri, mobili necessari per adibire il locale a studio. In questo caso non è difficile provare e individuare la destinazione di questi beni, essendo la stessa evidente. Qualora, invece, il coniuge professionista o imprenditore acquisti un bene immobile, occorre provare specificamente la destinazione, in quanto potrebbe acquistarlo sia per la propria professione (l’immobile dove svolge la sua professione – si pensi all’acquisto dell’immobile in cui adibire lo studio legale per un avvocato), o anche per la propria famiglia. Pertanto, in un caso come questo, specificare la destinazione è fondamentale per escludere il bene dalla comunione legale.

Come può il Notaio che riceve l’atto di acquisto del bene immobile specificare questa destinazione?

Il Notaio farà intervenire all’atto anche il coniuge non imprenditore, affinché questo dichiari espressamente di essere consapevole della destinazione del bene alla professione dell’altro coniuge, impedendo quindi che lo stesso cada in comunione legale.

Esempio: Tizio è un avvocato e intende acquistare un immobile nel quale adibire il proprio studio legale. Tizio è coniugato con Tizia. Per escludere che il bene cada in comunione legale, non è sufficiente la dichiarazione di Tizio di destinarlo alla sua professione, ma occorre che Tizia intervenga anch’essa all’atto e dichiari di esserne consapevole.

Cosa fare se il coniuge non imprenditore non intenda intervenire all’atto?

In caso di ingiustificato rifiuto del coniuge non imprenditore, il Notaio potrà richiederne la presenza, intimando alle parti la caduta in comunione legale del bene in caso di mancato intervento. Inoltre, il coniuge acquirente potrà agire in giudizio contro l’altro coniuge che senza alcun motivo rifiuti di intervenire, ottenendo in questo modo una sentenza che accerti la natura del bene.

Acquisto di beni destinati all’esercizio dell’impresa di un solo coniuge costituita dopo il matrimonio (acquisti aziendali): il ruolo del Notaio.

I beni che sono destinati all’esercizio di una impresa fanno parte della comunione solo se residuano al momento dello scioglimento della stessa. Prima, ne vengono esclusi.

Esempio: Tizio è titolare di una impresa edile e intende acquistare un capannone industriale nel quale posizionare i propri attrezzi. Tizio è coniugato con Tizia in regime di comunione legale dei beni. Per escludere che il bene cada in comunione, non è necessaria la partecipazione del coniuge Tizia (richiesta invece nel caso precedente dei beni destinati alla professione). Ciò infatti non è richiesto dalla legge, la quale chiede solo la effettiva destinazione all’impresa.

Il Notaio provvederà a far intervenire all’atto solo Tizio, il quale dichiarerà di acquistare il capannone per destinarlo alla propria impresa edile. Tale bene, nonostante la vigenza della comunione legale, ne resterà escluso, senza che Tizia intervenga e sottoscriva.

Dei beni acquistati con questa particolare modalità, ovvero finalizzati all’esercizio di una impresa di uno dei due coniugi, possono residuare frutti o gli stessi beni al momento dello scioglimento della comunione: solo in questo caso il coniuge non imprenditore potrà beneficiarne.

Fuori dai casi descritti, il coniuge che intende escludere che un bene cada in comunione legale, può sempre intervenire all’atto notarile e dichiararlo?

No, bisogna fare molta attenzione e distinguere i vari casi.

In caso di acquisto di un bene che i coniugi intendono acquistare in comune può intervenire all’atto anche solo un coniuge, in quanto automaticamente il bene rientra nella comunione legale, senza la necessità del consenso di entrambi. Il Notaio, infatti, in caso di coniugi acquirenti in comunione legale, al di fuori dei casi sopra descritti di beni personali, provvederà a trascrivere l’atto a favore di entrambi.

È con la trascrizione, infatti, che si completa il procedimento finalizzato all’acquisto della proprietà, opponibile anche ai terzi.

Qualora un bene per legge debba cadere in comunione legale, uno dei due coniugi può intervenire all’atto e rifiutare di co-acquistarlo?

No. È la legge a stabilire, in costanza di comunione legale, quali beni cadano in questo regime e quali invece sono beni personali (quali, ad esempio, i beni destinati all’esercizio della professione, come sopra descritto). Non è possibile, in regime di comunione legale, scegliere per ogni acquisto se farlo rientrare o meno. Il regime vale sempre. Qualora i coniugi intendano escludere che un acquisto cada in comunione legale, l’unica strada è stipulare dal Notaio preventivamente un atto di separazione dei beni, con il quale i coniugi convengano che ciascuno di essi conservi la titolarità esclusiva dei beni acquistati in costanza di matrimonio.