Plusvalenze

La plusvalenza è l’incremento di valore che si realizza al momento del trasferimento di un bene, in particolare un immobile, rispetto al prezzo di acquisto iniziale. In altre parole, si realizza una plusvalenza quando un bene viene venduto a un prezzo superiore rispetto a quello pagato per il suo acquisto. Tale valore è soggetto a delle specifiche normative fiscali.

In ambito notarile, la plusvalenza assume rilevanza soprattutto nelle compravendite immobiliari. La legge italiana prevede che, al ricorrere di determinati presupposti, la plusvalenza derivante dalla vendita di un immobile possa essere tassata come reddito. In particolare, la vendita di immobili acquistati da meno di cinque anni può generare una plusvalenza tassabile, salvo eccezioni, come il caso di immobile adibito ad abitazione principale del venditore per la maggior parte del periodo di possesso ed altre previste dalla legge.