Il preliminare o compromesso non è una formalità: gli errori che vediamo più spesso quando si compra casa

• Il preliminare come primo vero rischio
• Errori più frequenti
• Conseguenze di un preliminare errato
• Come evitare problemi

Il preliminare come primo vero rischio

Molti lo considerano un passaggio burocratico. In realtà, il preliminare definisce obblighi, penali e condizioni dell’acquisto. Errori in questa fase possono bloccare o complicare il rogito.

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Errori più frequenti

• Clausole contrattuali ambigue
• Termini di pagamento non chiari
• Mancata verifica della proprietà e dei vincoli
• Confusione tra preliminare e proposta d’acquisto

Conseguenze di un preliminare errato

• Ritardi nel rogito
• Contenziosi con il venditore
• Penali e spese aggiuntive
• Necessità di rifare l’atto o rettificare documenti

Come evitare problemi

1. Far redigere o revisionare il preliminare da un notaio
2. Controllare proprietà, visure e vincoli
3. Definire chiaramente termini e penali
4. Coordinare banca e venditore

Il preliminare non è una formalità: è il primo vero punto di controllo per un acquisto sicuro. Ignorarlo significa aumentare i rischi per tempo, denaro e serenità. Chiedi informazioni, consulenza e preventivi direttamente al notaio con NotaioFacile.it prima di procedere.