Il costo per la stipula di un Atto Notarile
Il costo dell'atto notarile e di tutte le altre prestazioni fornite dal notaio è solitamente composto da Imposte, Tasse, Anticipazioni (bolli, visure ecc) e Onorario Notarile oltre iva. Questa premessa importante ci aiuta a leggere il preventivo del notaio ma anche soprattutto a comprendere che cosa stiamo pagando. Il ruolo del notaio è senza dubbio molto tecnico: sottovalutarlo però è un errore. Eppure sono diversi i luoghi comuni sui preventivi notarili troppo alti e ingiustificati.
Come leggere il preventivo del notaio
Ma dal preventivo del notaio come dedurre il suo onorario? La parte principale di un preventivo notarile solitamente è composta da Imposte e tasse che vengono versate dal notaio in qualità di sostituto d'imposta, per conto del cliente, all'erario. E’ chiaro che queste voci non rappresentano un guadagno per il notaio. Per richiedere un preventivo analitico al Notaio e sapere con esattezza quali saranno i costi da sostenere per l'atto che si intende effettuare è possibile inviare una richiesta gratuitamente attraverso la piattaforma NotaioFacile. Sarà cura del notaio descrivere dettagliatamente la ripartizione dei costi cosi da comprendere chiaramente a quanto ammontano le imposte come l’imposta sostitutiva, ipotecaria e catastale o dell’eventuale iva nonché bolli, allegati e visure. Su quest’ultime in caso di acquisto di un bene immobile il preventivo per le visure è indicativo in quanto in alcuni casi a causa delle precedenti operazioni e proprietari del bene immobile è possibile che il costo delle visure superi la media. Il costo delle visure come per tutti gli altri costi inerenti la stipula dell’atto notarile tendenzialmente spettano alla parte acquirente. I notai in qualità di pubblico ufficiale sono tenuti a fornire preventivi scritti. Ma fatta questa premessa è anche evidente quanto sia importante saperlo leggere correttamente. Invitiamo gli utenti a chiedere approfondimenti su qualsiasi dubbio residuo senza remore di alcun tipo.
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