Notaio Policoro (MT): consulenze e preventivi senza impegno

• Acquisto seconda casa a policoro: costo del notaio e tasse
• Acquisto casa dal costruttore: posso scegliere il notaio?

Lo studio notarile di Policoro si trova in provincia di Matera, in una cittadina sul mare e ricca di storia e natura. Scopri di che cosa si occupa e come contattarlo per ricevere preventivi online o fissare un appuntamento di persona.

Acquisto seconda casa a Policoro: costo del notaio e tasse

Come accade nel resto d’Italia, la competenza del notaio è ampia e include materie diverse. A livello statistico la maggior parte delle richieste di contatto per il notaio di Policoro riguardano probabilmente l’ambito immobiliare. Non solo rogiti per la prima casa ma anche per investimenti in seconde case al mare, per uso personale o da affittare. Siamo infatti in una località turistica affacciata sul Mar Ionio. L’acquisto di una seconda casa prevede una serie di considerazioni fiscali e normative in merito a costi, tasse etc.

Grazie al sistema di Notaio Facile al campo per la ricerca geografica si può aggiungere anche quello basato sul tipo di atto proprio per avere un preventivo mirato e dettagliato per il proprio caso. L’utente viene guidato nella compilazione del modulo di contatto. Seguendo i campi si potranno inserire alcuni dati potenzialmente utili per il notaio online. Il professionista infatti, in questo modo, potrà basare la stima dei costi notarili su elementi concreti. Supponiamo che si stia cercando il notaio in Basilicata per l’acquisto di una seconda casa sul mare. Potrebbe essere utile, ai fini del preventivo analitico per l’atto, specificare: in quale Comune si trova l’immobile, la rendita catastale (se nota) e il prezzo di vendita. Se ci si muove con anticipo potrebbe anche succedere che uno o più dati non siano a disposizione: in tal caso basterà spuntare l’opzione “non so” o “non sono sicuro” alla voce corrispondente e procedere oltre nella compilazione. In linea di massima però converrebbe prestare la dovuta attenzione a questa fase di compilazione perché propedeutica al preventivo per l’atto.

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Acquisto casa dal costruttore: posso scegliere il notaio?

Aldilà del preventivo e dell’assistenza al momento dell’atto, potrebbe anche sorgere la necessità di ricevere dal notaio una consulenza in merito ad alcuni dubbi o questioni particolarmente tecniche o delicate. Non tutte le fattispecie di acquisto immobiliare infatti sono uguali.

A volte, ad esempio, chi compra casa tramite agenzia immobiliare fa l’errore di pensare di essere costretto a rivolgersi a quest’ultima anche per l’incarico del notaio. Come abbiamo anticipato si tratta di un luogo comune: per quanto riguarda la scelta del notaio per il rogito non ci sono differenze tra acquisto casa tra privati o tramite agenzia. Nella prassi potrebbe anche capitare che l’agente che segue la compravendita suggerisca al termine della stessa il nominativo di un notaio in città. Tuttavia questo varrebbe comunque alla stregua di un consiglio, come fosse un normale passaparola.

Un altro caso abbastanza comune in cui non sempre si è consapevoli della libertà di scelta del notaio è l’acquisto di casa dal costruttore. Anche in questa fattispecie, invece, il futuro acquirente mantiene piena libertà decisionale, essendo colui che sosterrà le spese notarili per l’atto. Non solo: nel caso di acquisto dal costruttore e di immobili in cantiere, scegliere il notaio con la dovuta attenzione potrebbe essere fondamentale. Se, infatti, il ruolo del notaio, soprattutto quando previsto ex legge, è sempre importante, in alcuni casi più delicati diventa nevralgico e cruciale per la tutela delle parti. Comprare casa in costruzione è uno di questi perché può offrire dei vantaggi ma, al tempo stesso, potrebbe anche esporre ad alcuni rischi (pensiamo all’ipotesi di fallimento della ditta costruttrice). E’ bene quindi che il futuro acquirente sia consapevole dei suoi diritti e di come fare per tutelarsi e che si affidi ad un notaio di riferimento.