Relazione notarile preliminare
La relazione notarile preliminare è un documento redatto dal notaio su richiesta della banca erogatrice di un mutuo, per verificare la “storia giuridica” di un immobile oggetto di compravendita. La relazione ricostruisce i passaggi di proprietà e verifica la titolarità legittima del venditore, includendo eventuali vincoli o gravami come ipoteche, servitù e pignoramenti. Viene redatta attraverso visure ipotecarie e catastali per garantire alla banca che l’immobile offerto in garanzia sia libero da impedimenti o problematiche che ne compromettano la commerciabilità. È un documento essenziale nelle compravendite con mutuo, per assicurare chiarezza e regolarità nelle trascrizioni dei trasferimenti di proprietà.
