Notaio Montebelluna (TV): consulenze e preventivi senza impegno
Montebelluna, è un comune della provincia di Treviso. Si tratta di un comune sparso, in quanto raggruppa diversi nuclei abitati separati tra di loro. La sede comunale è situata nella frazione La Pieve. Anche per questa sua natura di agglomerato, costituisce il quarto comune più popoloso della provincia di Treviso, dopo il capoluogo provinciale, Conegliano e Castelfranco Veneto. La ricerca dello Studio del Notaio di Montebelluna online è comoda. Lo Studio può essere un punto di riferimento in primis per i suoi quasi 32000 abitanti ma il servizio si rivolge anche agli abitanti dei comuni limitrofi o a richieste da fuori. Qualunque sia la motivazione che spinge a cercare il Notaio, visto che gli ambiti di competenza sono ampi e eterogenei, è possibile richiedere il Preventivo Analitico ed evitare sorprese in merito ai costi dell’atto.
Preventivo scritto e tempi per ottenerlo
Le sfere di competenza del Notaio sono diverse e non esistono specializzazioni in questo settore. Molte delle richieste statisticamente riguardano l’ambito immobiliare ma ci sono anche numerosi atti di successione, donazione o di costituzione di una società. Ciascun Notaio sarà competente per tutte le fattispecie sopra elencate. Come scegliere il professionista allora?
In molti casi uno dei primi filtri di selezione riguarda la posizione dello Studio Notarile. La normativa non pone vincoli o obblighi in questo senso, tuttavia la vicinanza allo studio notarile può rilevare qualora si necessitasse di raggiungerlo studio di persona.
Se l’atto è urgente, probabilmente l’utente restringerà il campo di selezione al Notaio Online che dimostra maggiore disponibilità. In media entro 48 ore dall’invio del modulo di contatto, il notaio risponde e fornisce il preventivo analitico. Nel documento saranno riportate tutte le voci di spesa (incluso anche l’onorario del notaio). Preso atto del costo del servizio, l’utente potrà scegliere quello che risponde maggiormente al suo caso.
Difficilmente tale scelta avviene invece solo sulla base di valutazioni meramente economiche. Vista l’importanza degli interessi alla base, ben si comprende che la qualità del servizio prevalga rispetto al costo dello stesso. Peraltro il Preventivo include anche voci di spesa che non ineriscono all’onorario del Notaio. Per comprenderlo meglio basta pensare alla differenza tra il costo di Prima e Seconda Casa. La maggiorazione nel secondo caso si deve alla tassazione più alta.
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In ambito immobiliare è fondamentale la presenza del Notaio al momento della firma del rogito, pena la nullità dell’atto. Ciò vale anche quando si tratta di seconda casa.
Ecco anche perché, all’atto di richiesta di preventivo è importante specificare se si tratta di una prima o una seconda casa, proprio perché potrebbero variare le voci di spesa. Nel caso di una seconda casa la parcella finale potrebbe essere più alta anche qualora l’onorario del notaio non subisca variazioni.
Se per la scelta della seconda casa vi siete affidati ad agenzia, sappiate che quella del Notaio per il rogito resta una decisione personale e non condizionabile. Quando si tratta di seconda casa la comodità di intermediazione immobiliare potrebbe servire ad ottimizzare i tempi concentrando più visite nello stesso giorno (ad esempio se si abita altrove). Per contattare il Notaio e ottenere il Preventivo non dovete necessariamente recarvi sul posto in cui si trova l’immobile: la richiesta può essere inoltrata a distanza.
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