Notaio Comacchio (FE): consulenze e preventivi senza impegno
Di che cosa si occupa il Notaio a Comacchio? Se stai cercando il professionista in zona per un atto potresti avere un’idea della sua attività. Tuttavia la competenza del Notaio è ampia, forse più di quella che immagini. Comacchio, citata da Ludovico Ariosto ne L’Orlando Furioso come «la città ch'in mezzo alle piscose paludi, del Po teme ambe le foci, dove abitan le genti disiose che 'l mar si turbi e sieno i venti atroci», è un comune italiano di quasi 23000 abitanti della provincia di Ferrara, terzo per estensione nella provincia. Le principali attività sono connesse al turismo, alla pesca commerciale e alla vallicoltura. Molto importante anche l'attività legata alla manifattura delle anguille marinate. Se si volesse acquistare una seconda casa dove trascorrere le vacanze estive, oppure un’abitazione principale, grazie al sito Notaio Facile è possibile avere in modo veloce e gratuito la consulenza dei migliori professionisti nel settore.
Meglio cercare prima casa o prima il Notaio per il rogito?
Partendo dal presupposto che ogni compravendita è a sé stante, non esistono delle regole fisse o degli schemi rigidi da indicare per agire in tal senso, quindi anche il momento in cui iniziare la ricerca del professionista può variare in base alla situazione specifica. In molti scelgono il notaio contestualmente al rogito, altri invece preferiscono avviare la ricerca in anticipo per arrivare più preparati ed informati alla firma finale. Questa seconda soluzione oltre a favorire una maggiore conoscenza di tutte le eventualità del caso è anche preferibile soprattutto in specifici periodi dell’anno in cui le pratiche tendono ad essere maggiori. Nel mese di dicembre e in prossimità delle ferie estive il volume delle pratiche tende ad aumentare perché in molti preferiscono sciogliere determinate pratiche in questi periodi di transizione. Per quanto riguarda la scelta dell’immobile tramite intermediazione dell’agenzia è fondamentale ricordare che l’eventuale nominativo indicato dall’agente non è vincolante per le parti, ma la scelta rimane libera e personale. Il futuro acquirente, ossia chi in linea di principio dovrà sostenere il costo economico della compravendita, dovrà tenere conto dei propri parametri di priorità nella scelta del professionista. Un discorso analogo riguarda anche l’acquisto di immobile tramite ditta edile o per la ricerca del notaio nel caso si un eventuale mutuo.
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Perché è importante specificare il tipo di atto
La legge sulla Concorrenza del 2017 ha obbligato i professionisti di tutti i settori a fornire agli utenti il preventivo scritto, e questo è sinonimo di correttezza e trasparenza, perché l’interessato sarà conscio sin dall’inizio della spesa da sostenere, evitando spiacevoli sorprese. Alla luce di questo è indispensabile che l’utente fornisca sin dall’inizio il materiale in suo possesso per dare il maggior numero di informazioni al professionista. Conoscere il tipo di atto di cui l’utente necessita e tutte le pratiche che ciò comporta permette di far si che il preventivo economico sia analitico e dettagliato e che includa tutti i costi previsti. Ad esempio, nel caso si una compravendita oltre alla specificazione del luogo previsto per il rogito è importante definire il tipo di atto e ancor meglio indicare altri elementi che permettono di definire la fattispecie in modo realistico. Maggiori sono i dati inseriti nel modulo preliminare di contatto, più il notaio online potrà essere preciso nella formulazione del preventivo per l’atto. In media i notai rispondono entro 48 ore dalla ricezione del modulo, quindi le tempistiche sono pratiche e celeri. Un fattore ulteriormente rilevante è la lettura del preventivo, infatti, se il notaio è obbligato a metterlo per iscritto, è onere delle parti essere in grado di leggerlo. Solo in questo modo l’utente potrà evitare di avere spiacevoli sorprese in merito ad eventuali spese extra riportate sul preventivo.
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