• Il giorno del rogito a catanzaro: dove vanno i soldi
• Notai catanzaro: perché usare notaio facile
• Come trovare il notaio a catanzaro online a portata di click
• Comprare casa in provincia di catanzaro: dalla città alla costa ionica
• Domande frequenti di chi compra casa a catanzaro

Notaio Catanzaro: Studio Notarile Catanzaro

Il giorno del rogito a Catanzaro: dove vanno i soldi

Un esempio: compri un appartamento da 120.000 euro, rendita catastale 505 euro, come prima casa. Chi vende ha ancora 40.000 euro di mutuo da pagare. Al rogito i soldi prendono di norma tre strade.

Il notaio di norma versa le imposte per conto delle parti, e l’onorario si aggiunge. Per conoscerlo puoi chiedere un preventivo agli studi di Catanzaro e provincia, che rispondono per iscritto, spesso in poche ore.

Perché cercare online il notaio a Catanzaro? Oggi non c’è praticamente nulla che non si possa trovare o acquistare in rete, basta farlo in modo attento per sfruttarne tutti i vantaggi senza rischi. E più il bene o il servizio sono di nicchia e di fruizione non quotidiana, più internet può essere di aiuto se usato nel modo giusto. Pensiamo proprio alla consulenza del notaio: non è un servizio di cui abbiamo bisogno tutti i giorni ovviamente e può capitare che, quando serve, non si abbia pronto un nominativo di fiducia. Come fare? A chi rivolgersi? Il passaparola potrebbe essere snervante e improduttivo di effetti eppure a volte si pensa che questa debba essere l’unica strada. Niente di più sbagliato. Pensare che invece potresti avere uno studio notarile a Catanzaro proprio vicino casa e non saperlo. Che tu abbia o meno un nominativo di fiducia, Notaio Facile ti permette di trovare il professionista online nella tua provincia e per l’atto che intendi stipulare in pochi click e senza sforzi. Continua a leggere per scoprire come fare e perché può esserti utile.
 

SERVE LA CONSULENZA DEL NOTAIO?

Contatta il Notaio Gratis

Fai un PREVENTIVO

Scopri tutti i costi per stipulare l'atto

Notai Catanzaro: perché usare Notaio Facile

In prima battuta è utile precisare che non ci sono intermediari nel servizio: il funzionamento del sito è gratuito per gli utenti e assolutamente non vincolante quindi le parti sono libere in ogni momento di decidere se e con quali tempi e modalità eventualmente procedere con l’incarico. Nessun compenso sarà mai richiesto dalla piattaforma per avere il nominativo del notaio di Catanzaro online, né per ottenere un preventivo notarile o un appuntamento presso lo studio notarile in città di persona. Non sono previsti neppure obblighi di registrazione al sito quindi anche i primi contatti avvengono nel modo più fluido e semplice possibile, anche per chi non ha competenze informatiche e dimestichezza con l’uso di internet. E così anche tutto l’eventuale scambio di informazioni successivo. 

Questo sistema è un vantaggio pratico anche per i notai online: i contatti provengono direttamente da utenti seriamente interessati a ricevere consulenza proprio perché agiscono in piena libertà; molte richieste tendenzialmente si tramutano in un appuntamento di persona presso lo studio notarile e spesso nel conseguente conferimento dell’incarico al notaio che si è dimostrato attento e disponibile. Poter sfruttare la visibilità del sito può essere quindi un canale per entrare in contatto diretto con molti utenti che cercano il notaio online a Catanzaro.

Come trovare il notaio a Catanzaro online a portata di click

Ma concretamente come trovare il notaio di Catanzaro online gratis?
Geolocalizzazione e competenza: queste sono le parole d'ordine. Notaio Facile assicura questi due criteri primari di selezione nel motore di ricerca di notai in tutta Italia interno al sito. Nel box di ricerca centrale della home page si inseriscono la posizione dello studio notarile, in questo caso quindi “notaio Calabria” e “notaio Catanzaro” per impostare la ricerca geograficamente e poi si specifica l’ambito di competenza nonché l’atto da stipulare. Il menu a tendina guida l’utente nella selezione delle competenze del notaio: settore immobiliare, societario, di famiglia, di impresa e altro (ogni categoria contiene un elenco dettagliato degli atti che richiedono l’intervento del notaio).

Va anche detto che la ricerca notarile non sottosta a rigide regole territoriali. Le considerazioni geografiche possono essere un vantaggio pratico e di convenienza negli spostamenti funzionali alla consulenza notarile. Nessuna norma però impone di rivolgersi allo studio notarile del proprio Comune o a quello più vicino da raggiungere. Peraltro l'istmo di Catanzaro "guarda" alle isole Eolie e alla Sicilia. Molti utenti siciliani potrebbero ritenere abbastanza comodo spostarsi dall'isola e rivolgersi ad uno studio notarile in Calabria. 

Questo passaggio è molto importante per coadiuvare il professionista online a fornire un preventivo notarile dettagliato studiato sul caso specifico in breve tempo. Mediamente i notai di Catanzaro grazie anche al funzionamento di Notaio Facile rispondono in tempi brevi, spesso in poche ore dalla ricezione del modulo di contatto, ma più quest’ultimo saprà essere dettagliato e più possibilità si hanno di ricevere risposte per richieste notarili online urgenti. Ma non sempre gli utenti, soprattutto se non sono esperti ed è la prima volta che si rivolgono ad un notaio, hanno piena consapevolezza di quali dati possano servire e di quali invece siano superflui o ridondanti. Ecco perché la compilazione del modulo di contatto è guidata in tutti i passaggi.

Comprare casa in provincia di Catanzaro: dalla città alla costa ionica

A Catanzaro, sia nel centro sui colli sia a Catanzaro Lido, e a Lamezia Terme, si compra soprattutto la prima casa, con il registro al 2% del valore catastale. Intorno all’Università Magna Græcia, a Germaneto, c’è anche chi compra per affittare agli studenti di medicina e delle altre facoltà. Sulla costa ionica, da Soverato a Copanello, e in Sila Piccola si cerca invece la casa per l’estate o per la montagna, con le imposte della seconda casa.

Due situazioni capitano spesso, qui come altrove. La prima: chi vende ha ancora un mutuo sulla casa. Non è un problema, perché di norma il debito si chiude al rogito con una parte del prezzo, e la banca del venditore poi cancella l’ipoteca; conviene però saperlo dal compromesso, come spieghiamo nella pagina sulle ipoteche. La seconda: tra compromesso e rogito il venditore cambia idea. Qui conta come è stata scritta la caparra nel contratto preliminare.

Domande frequenti di chi compra casa a Catanzaro

Il venditore ha ancora un mutuo sulla casa: posso comprarla tranquillo?

Sì, se l’operazione è organizzata bene. Di norma al rogito una parte del prezzo va direttamente alla banca del venditore per chiudere il mutuo, e la banca poi cancella l’ipoteca. Conviene che il compromesso lo preveda e che lo studio notarile riceva per tempo dalla banca il conteggio del debito residuo.

Ho versato la caparra e il venditore non vuole più vendere: cosa succede?

Se si tratta di una caparra confirmatoria, di norma puoi recedere e chiedere il doppio di quanto hai versato, oppure pretendere che il contratto venga eseguito, anche tramite il giudice, con il risarcimento del danno. Molto dipende da come è scritto il compromesso: per questo conviene farlo leggere a un professionista prima di firmarlo.

Ho comprato casa e dopo qualche mese scopro un difetto nascosto: posso fare qualcosa?

Per i difetti che non si potevano vedere al momento dell’acquisto la legge prevede una garanzia: di norma vanno segnalati al venditore entro otto giorni dalla scoperta, e l’azione si prescrive in un anno dalla consegna. Clausole come “visto e piaciuto” non coprono i difetti tenuti nascosti in malafede. Conviene documentare subito il problema con foto e con la perizia di un tecnico.