Notaio Lentini (SR): consulenze e preventivi senza impegno

• I passaggi della compravendita immobiliare: dalla proposta di acquisto al rogito
• Il notaio per il compromesso deve essere lo stesso che firma il rogito?

Di che cosa si occupa il Notaio di Lentini e come contattarlo anche a distanza per appuntamenti o preventivi? Lo Studio Notarile di Lentini è ubicato in provincia di Siracusa. Il Comune conta più di 23 mila abitanti. Lentini conta 46 quartieri e toponomi. In ordina alfabetico sono: Badduzza, Badia, Bedda Matri a Catina, Biviratura, Buffetti, Cacciri, Calata 'e Signureddu, Campana, Carrubbazza, Cuddaria, Gghianata a' Matri Ddiu, Ghianata de Pupazzi, Gghianata do Canonicu Finucchiaru, Gghianata do Spitali vecchiu, Lavatoriu, Machina o Ghiacciu, Maronna o Casteddu, Ortu 'aranci, Ponti, Potta iaci, Purrazzitu, Puttazza, Quattarari, Quatteri cinisi, Roggiu, Rua ranni, San Cristofuru, San Giulianu, San Giuvanni, San Paulu, Santa Cruci, Santa Mara vecchia, Santa Mariula, Santuzzi, Scala, Scala o Suretu, Scanneria, Sibba, Supra a fera, Tririci vaneddi, Urfaneddi, Villa Badda, Vutata o Santu, Vutata do scupitteri.

Aldilà di questi, anche da fuori gli utenti potrebbero essere interessati a trovare il Notaio. Nessuna norma difatti impone alle parti di scegliere il Notaio vicino.

L’ambito immobiliare racchiude molte delle richieste di Consulenza al Notaio (più marginali, in termini statistici, sono gli atti societari e quelli di natura successoria). Il territorio di Lentini è dedito all’agricoltura: se stai cercando il Notaio per Acquisto Terreni non dovrai fare altro che specificarlo nel form.

La grande maggioranza delle richieste al Notaio in ambito immobiliare riguarda in genere l’acquisto di casa.

I passaggi della compravendita immobiliare: dalla proposta di acquisto al rogito

Le compravendite immobiliari non seguono sempre uno schema fisso e rigido. Di norma le fasi prima della firma del rogito prevedono, in ordine logico e cronologico, la proposta di acquisto e il Compromesso. Se sussiste particolare urgenza, le parti potrebbero anche accordarsi per andare direttamente al rogito saltando queste fasi intermedie. In altri casi invece, per garantire una maggiore tutela dell’impegno reciproco assunto, si potrebbe al contrario decidere di rivolgersi al Notaio anche per il compromesso, anticipando il suo intervento rispetto a quanto stabilito obbligatoriamente dalla legge. Il Compromesso firmato in presenza del Notaio ha un valore maggiore rispetto alla semplice scrittura privata tra le parti? Una consulenza notarile in ambito immobiliare potrebbe aiutare le parti a valutare i vantaggi alla luce dei costi aggiuntivi.

Il Notaio per il Compromesso deve essere lo stesso che firma il Rogito?

Qualora le parti decidano di richiedere l’intervento del Notaio per il Compromesso, le opzioni sono sostanzialmente due: ci si può rivolgere al professionista che le assiste per il rogito, se già è stato scelto un nominativo di riferimento, oppure cercare provvisoriamente il Notaio per questo step intermedio. Di norma il Notaio del Compromesso sarà lo stesso contattato per il Rogito anche perché conoscerà già la pratica. A volte nel documento del Compromesso viene apposta una postilla in cui si specifica che "La parte promissaria acquirente dà incarico al presente notaio di occuparsi del rogito". Se è presente questa clausola, per cambiare il notaio è richiesto necessariamente l’accordo delle parti. Se le parti cambiano idea o sono impossibilitate a rivolgersi allo stesso notaio del Compromesso, potrebbero cambiare il nominativo prima del Rogito.

Notaio Facile fornisce uno strumento gratuito e efficace sia per chi deve cercare il Notaio per la prima volta, sia per le parti che devono o vogliono cambiare Notaio. Mediamente i notai online rispondono entro le prime quarantotto ore.