Notaio Quarrata (PT): consulenze e preventivi senza impegno

• Serve il notaio per comprare un locale commerciale?
• L’importanza della posizione dello studio notarile

Lo Studio del Notaio a Quarrata si trova in provincia di Pistoia, in Toscana. La cittadina, che oggi sfiora i 27 mila abitanti residenti, è conosciuta anche come la città del mobile per via della presenza di piccole e medie industrie di arredamento. I negozi e i mobilifici locali sono specializzati in particolare nel commercio di articoli imbottiti.

Serve il Notaio per comprare un locale commerciale?

Vuoi aprire anche tu un negozio di mobili (o di altro tipo) da queste parti? Molti, alle prime armi, si chiedono se serva il Notaio per l’acquisto di un immobile diverso da una casa. L’intervento del Notaio è previsto per qualsiasi compravendita immobiliare, anche se non di tipo abitativo. Dunque SI: serve il Notaio per acquistare un negozio. Se ti stai chiedendo quanto potrebbe costare l’intervento del Notaio per un acquisto immobiliare non abitativo, il modo più diretto per avere una risposta è chiedere il Preventivo per l’atto direttamente allo studio del professionista. Come per qualsiasi altro atto, oltre all’onorario del Notaio, bisognerebbe tener conto delle imposte da pagare.

Se l’acquisto avviene da soggetto privato, la transazione sarà esente IVA, mentre bisognerà andrà corrisposta l’imposta di registro pari al 9%. Chi compra da soggetto IVA, invece, dovrà calcolare le tasse sull’atto in modo più complesso, tenendo conto di alcuni fattori ad incastro. Occorrerà valutare: se l’immobile risulti essere a fini prevalentemente abitativi e se l’impresa da cui si acquista abbia terminato i lavori di costruzione o ristrutturazione da inferiore o superiore a cinque anni. Sulla base di questi fattori, può cambiare l’aliquota IVA applicata. L’assistenza del Notaio può essere di aiuto per sapere senza sorprese quanto si pagherà.

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L’importanza della posizione dello studio notarile

Uno dei primi criteri di selezione quando si cerca il Notaio riguarda la posizione dello studio. Anche chi cerca il Notaio Online tenderà ad impostare la ricerca in base a filtri territoriali. Questo ha una spiegazione esclusivamente pratica. Non esistono, infatti, norme che impongono alle parti di rivolgersi al Notaio più vicino o che limitino ad un certo raggio chilometrico la competenza dello studio notarile. Grazie ad internet, peraltro, si possono ottenere preventivi per qualsiasi atto a distanza, senza costi e senza muovere un passo. A che serve allora, quando si cerca il Notaio Online, specificare dove si firmerà l’atto e circoscrivere la ricerca al campo territoriale? Se il Preventivo può essere inviato Online e senza costi, le cose cambiano quando si entra nel vivo della consulenza. In questa seconda fase contare sullo studio notarile facile da raggiungere potrebbe rappresentare un vantaggio pratico non indifferente.

Da ultimo c’è da considerare un altro aspetto non ufficiale. In ambito notarile non ci sono specializzazioni nel senso rigido del termine, come avviene, ad esempio, per la professione medica. Tuttavia la posizione geografica potrebbe determinare nel tempo una maggiore casistica per alcuni tipi di atti. Ad esempio, essendo Quarrata una realtà commerciale molto attiva, lo Studio del Notaio della zona si troverà verosimilmente spesso dinanzi a richieste per acquisto di negozi, capannoni etc.

Scegli regione e provincia e seleziona dalla lista proposta il tipo di atto: puoi entrare in contatto diretto con il Notaio Online.