Notaio Castel San Pietro Terme (BO): consulenze e preventivi senza impegno

Contattare lo studio del Notaio a Castel San Pietro Terme, in provincia di Bologna, non è mai stato più semplice e veloce come con il portale online Notaio Facile. Situato lungo la storica via Emilia, a circa 20 chilometri ad est di Bologna, è lambito dal torrente Sillaro che incomincia da qui il suo percorso in pianura e determina il confine tra Emilia e Romagna. Grazie alla posizione strategica di questo comune, lo studio notarile è ideale e indicato non solo per i suoi quasi 21000 abitanti, ma anche per chi vive nelle zone limitrofe o nel capoluogo. Va infatti sottolineato che grazie al sito Notaio Facile l’utente ha la possibilità di entrare in contatto con i migliori professionisti del settore restringendo la ricerca anche a livello geografico, in modo da poter fissare su richiesta un appuntamento in studio. Con pochi e semplici click l’interessato può ottenere i migliori preventivi in base al tipo di atto richiesto.

Notaio acquisto prima casa: come iniziare la ricerca

Sei alla ricerca di una casa in provincia e ami la vita tranquilla? Castel San Pietro Terme potrebbe essere la soluzione perfetta per le tue esigenze. L’acquisto di un immobile presuppone l’intervento di un professionista del calibro del notaio, ed oggi, con il portale online Notaio Facile, è possibile avere la consulenza dello studio notarile più vicino con pochi e semplici click, comodamente seduto davanti al pc. L’utente, infatti, dopo aver inviato il modulo preliminare di contatto, potrà fare richiesta del preventivo economico dettagliato. Un elemento da tenere presente riguarda, però, la chiarezza con cui ci si riferisce all’atto. Essere chiari dal primo momento, infatti è importante per evitare di avere spiacevoli sorprese successivamente, al momento del pagamento che abitualmente avviene al momento del rogito ed è a carico dell’acquirente. Per quanto riguarda l’acquisto di un immobile il notaio potrebbe dover sostenere delle spese per conto dell’utente che rientrerebbero nella parcella. Qualora si dovesse acquistare casa mediante l’agenzia immobiliare potrebbe essere l’agente a fornire il nominativo del notaio, ma è importante ricordare che questo ha semplice valore di consiglio e non è vincolante poiché la scelta finale rimane libera. Alla luce di ciò Notaio Facile appare la soluzione più comoda e vantaggiosa per valutare in totale serenità tutte le possibilità del caso.

Chi paga e chi sceglie il notaio

Come già detto, la scelta del Notaio è sempre libera, indipendentemente dal fatto che si tratti di una compravendita tra privati o che vi sia intermediazione di agenzia immobiliare. Troppo spesso si è portati a pensare che il nominativo del notaio suggerito dall’agente immobiliare sia vincolante per le parti, mentre in realtà questo ha una valenza di consiglio e niente di più. Per quanto riguarda le spese notarili per il rogito, normalmente sono a carico del futuro acquirente, a meno che le parti non decidano di accordarsi in modo diverso. Per evitare spiacevoli inconvenienti di cui potrebbe dover rispondere anche il venditore, il saldo delle spese avviene nel momento della firma, e quindi nella data fissata per il rogito. Grazie alla possibilità di visionare e analizzare il preventivo, le parti dovrebbero essere al riparo da spiacevoli inconvenienti al momento del saldo. Va da sé che se il notaio è tenuto a fornire il preventivo analitico, onere delle parti è saperlo leggere, eventualmente anche chiedendo chiarimenti al professionista stesso e quindi non la semplice visione dell’importo finale da pagare, ma anche ponendo l’attenzione sulle singole voci che distinguono l’onorario del professionista da imposte e costi fissi. Un altro fattore da considerare riguarda la possibilità di detrazioni fiscali. Nel rigo E7 del quadro E del Modello 730 si possono inserire le spese sostenute dal notaio per la stipula del mutuo o quelle anticipate dal notaio per conto del cliente. Non è invece possibile sottoporre a detrazione le spese notarili per la stipula del contratto di compravendita e quanto corrisponde all’onorario del notaio in senso stretto e quindi le spettanze del professionista.