Notaio Cerignola (FG): consulenze e preventivi senza impegno

• Comprare casa a cerignola: consulenza notarile a foggia
• Costituire un’azienda agricola: il ruolo del notaio

Lo Studio del Notaio di Cerignola, in provincia di Foggia, può essere contattato anche Online per Preventivi o appuntamenti. Si trova nella valle dell’Ofanto nel Comune più esteso della Puglia e di tutta l’Italia meridionale (terzo a livello nazionale, dopo Roma e Ravenna). Gli abitanti sfiorano i 60 mila residenti: una platea già di per sé notevolmente ampia. La competenza del notaio, però, potrebbe estendersi anche al di fuori dei confini della provincia e del comune. La legge autorizza il Notaio ad operare anche al di fuori della città in cui si trova il suo studio: richieste di consulenza potrebbero arrivare da altri centri abitati o anche da altre regioni. Il parametro territoriale può essere di aiuto alle parti per scegliere il Notaio vicino ma non può diventare un limite né per loro né per il professionista.

Comprare casa a Cerignola: consulenza notarile a Foggia

In ambito immobiliare, molte delle richieste allo studio del Notaio di Cerignola potrebbero mirare all’intervento per il rogito. La parte antica della città è stata ricostruita dopo il Terremoto del 1731, sullo schema di quella pianta romana originaria. L’espansione fuori dalle mura è iniziata nel XV secolo. Non a caso in questo periodo è iniziato un graduale incremento demografico. Trend continuato per via dei flussi migratori dai paesi limitrofi. Al crescere della popolazione, sono aumentati anche i servizi locali: teatri, la scuola agraria, l’ospedale, stazione ferroviaria e la costruzione della maestosa cattedrale. Oggi chi compra casa a Cerignola può cercare in diverse frazioni: Angeloni, Borgo Libertà, Borgo Tressanti, Cerignola Campagna, Moschella e Case Sparse.

Il fatto che una casa sia nuova o che si tratti di un edificio storico, tendenzialmente non rileva ai fini dell’atto, così come la sua posizione. Tuttavia il costo della compravendita è proporzionale al valore catastale dell’immobile e al prezzo di vendita. L’unico modo per avere stime certe delle spese notarili per l’acquisto di casa è chiedere direttamente al Notaio.

Lo studio notarile cerignolano, più raramente detto anche cerignolese, è a disposizione per preventivi e appuntamenti.

Costituire un’azienda agricola: il ruolo del Notaio

L’economia locale si basa in prevalenza sull’agricoltura. La superficie totale coltivata è di circa 49.146,36 ettari. A livello regionale si tratta del valore più alto. Caratteristici di questa zona sono i silos per la raccolta del grano, le cd fosse granarie. Non stupisce, alla luce di questi dati, che possano essere numerose le richieste al Notaio di Cerignola per atti di acquisto terreni. Non solo: stai pensando di costituire una società agricola da queste parti?

L’evolversi del settore agricolo ha portato cambiamenti importanti: oggi raramente le aziende fanno capo ad un unico imprenditore agricolo; più spesso sono strutturate e organizzate come vere e proprie società (semplice, SRL o SPA) fino anche alla holding. Il caso più ricorrente è quello della costituzione di società agricola semplice anche perché gli adempimenti burocratici sono più snelli. Serve il notaio per l’atto costitutivo di conferimento di beni immobili o mobili registrati. Nella stesura dello statuto sociale, sarà cura del notaio supervisionare in modo imparziale l’inserimento delle clausole che regolano eventi determinanti per la società, come ad esempio la cessione delle quote, che sia per successione mortis causa nelle quote etc.

Se almeno uno dei soci ha una qualifica di imprenditore agricolo professionale, si può anche provare ad aprire la cd società agricola IAP. Tra i vantaggi, rilevano alcune agevolazioni fiscali riservate ai coltivatori diretti. Pensiamo all’ acquisto di un terreno agricolo: se l’acquirente è una società IAP, può usufruire di sconti sulle tasse. Una consulenza notarile in merito può essere utile per la costituzione di società o per l’acquisto di terreni agricoli. Compilando il form è possibile ottenere il Preventivo Online in poche ore. Notaio Facile non opera in qualità di intermediario del servizio quindi tutte le informazioni avvengono esclusivamente e direttamente tra le parti.