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Tariffe Notarili 2020

Premettendo che per tariffe notarili intendiamo l’onorario del notaio, ovvero l’importo che il professionista ritiene congruo applicare per la prestazione richiesta, possiamo dire che per quanto da noi percepito, le tariffe notarili nel 2020 sono rimaste tendenzialmente allineate al precedente anno, seppur con qualche lieve flessione in alcune province italiane. video

Ricordiamo che le tariffe che il notaio sceglie di applicare anche nel 2020 sono a sola discrezione del professionista, in quanto da molti anni, non esistono più dei parametri prestabiliti per le differenti prestazioni notarili, entro i quali il notaio era tenuto a mantenersi. Abbiamo la sensazione che nel 2020 le tariffe notarili si siano stabilizzate ed uniformate nelle differenti province italiane. Sebbene si noti una discreta differenza delle tariffe notarili tra province differenti all’interno della stessa area territoriale, il costo del notaio è abbastanza allineato tra i vari studi. Questa tendenza potrebbe essere dovuta in parte al costante incremento dell’utilizzo del web e alla conseguente facilità di contatto con i notai (anche per ottenere preventivi online) e in parte alla piena comprensione da parte dei professionisti dei costi fissi che si devono sostenere per giungere alla stipula dell’atto al di sotto dei quali è controproducente prendere l’incarico.

A tal proposito notiamo che sempre più spesso i professionisti calcolano l’insieme dei costi che devono sostenere, per poter erogare la prestazione richiesta, ripartendo voci di spesa come ad esempio il costo del personale, l’affitto, le spese relative allo studio come luce riscaldamento spese condominiali, le spese relative alla cancelleria, i costi per i professionisti che possono intervenire nella lavorazione della pratica, le visure ipotecali e catastali ecc. e le suddividono per il numero di atti che vengono stipulati, chiaramente in maniera logica e proporzionale.

Questa logica è tendenzialmente condivisibile in quanto per poter “valorizzare” un servizio è necessario sapere a quanto ammontano i costi vivi per poterlo erogare e in fine applicare l’effettivo valore delle spettanze, che ricordiamo comunque essere sempre lorde per il professionista, ovvero sulle quali come chiunque altro, dovrà pagare le tasse.

Quanto costa il Notaio nel 2020

tariffe notarili 2020Per i professionisti in ambito notarile, come per qualsiasi altra professione, oggi è abbastanza complesso avere degli onorari “fuori mercato”. Come abbiamo già visto da anni ormai ogni professionista è libero di applicare le tariffe che ritiene opportune ma se il preventivo si discosta esageratamente dalla media degli onorari applicati nel territorio sarà difficile che possa ottenere riscontri positivi.

Anche nel 2020 l’utenza è molto attenta al costo nel Notaio, mantenendo pressoché la stessa attenzione manifestata il precedente anno ma fortunatamente vi è un notevole incremento di chi cerca e apprezza la qualità del servizio offerta dal professionista, non cercando ad ogni costo il Notaio più Economico. Qualità che passa dal tempestivo contatto, all’attenzione verso le esigenze dell’utente volta al problem solving a 360 gradi, fino ad arrivare alla consulenza preliminare che ricordiamo essere lo strumento a nostro avviso più importante per essere informati sulle diverse possibilità per poter stipulare un determinato atto analizzandone insieme al notaio i pro e contro.

Si riscontra indicativamente che anche con la qualità di servizio migliore e un’assistenza completa e impeccabile, sarà comunque molto difficile che l’utente si avvalga dell’operato del notaio qualora il preventivo si discostasse considerevolmente dall’onorario medio applicato dai professionisti per la medesima prestazione nella stessa area geografica. Tutt’altro riscontro si ottiene nel caso in cui il costo del notaio non sia esageratamente alto o basso, ed è qui che la qualità del servizio offerto diviene la principale motivazione che induce l’utente a scegliere di avvalersi di un notaio piuttosto che di un altro.

Altro parametro degno di nota è la distanza, in quanto l’utenza tendenzialmente privilegia lo studio notarile più comodo, ovvero quello che magari ha sede vicino al luogo di lavoro o all’immobile che si intende acquistare. Questa analisi è comunque solo indicativa, in quanto in diversi casi l’utente necessita di un notaio in un determinato territorio anche se risiede o lavora altrove, come ad esempio può accadere a chi risiede all’estero o acquista la seconda casa in una località di villeggiatura. Anche in questo caso la qualità del servizio sarebbe bene che prevalesse sulla comodità nel raggiungere lo studio notarile, soprattutto se si considera che ci si dovrà recare fisicamente in pochissime occasioni dal notaio.

Nel 2020 ancora alla ricerca del Notaio che costa meno?

costo notaio 2020Voler risparmiare sul costo del notaio è comprensibile ma non sempre è davvero un vantaggio. Partiamo con la premessa di ricordare a chiunque cerchi il notaio in internet di prestare la massima attenzione ai vari annunci che si trovano sul web in quanto il rapporto tra utente e notaio è sempre bene che sia diretto e senza mediazione alcuna. Notaio Economico, Notaio che costa meno, Notaio a basso costo, Compariamo i preventivi notarili, ma non solo… anche le più improbabili: i Migliori Notai di, Il Miglior Notaio (che poi è lecito chiedersi, migliori in base a cosa? Chi ha emesso il giudizio? In base a quali competenze o studi) ecc. questi sono purtroppo solo alcuni dei moltissimi titoli che si leggono dopo aver effettuato una richiesta online. Ricordiamoci sempre che il rapporto deve essere diretto tra utente e notaio!

Spesso vengono accuratamente generati annunci pubblicitari furbi e accattivanti, visibili nei risultati dei principali motori di ricerca, che possono però trarre in errore l’utente. Pensando ad esempio di trovare il notaio più economico o il miglior notaio, di fatto non ci si affida più al notaio in maniera diretta ma si rivolge alle più disparate società di servizi, pseudo immobiliari o con millantate esperienze pluriennali nel settore ma che di fatto sono solamente semplici intermediari che in svariati modi e per svariate motivazioni si occupano di trovare il notaio per conto dell’utente. Riteniamo questa pratica otre che inutile, costosa, poco trasparente e palesemente in violazione delle norme in ambito deontologico sia soprattutto rischiosa per l’utente.

Quindi è bene sempre prestare la massima attenzione e capire esattamente con chi si ha a che fare. È buona norma leggere sempre la sezione chi siamo, verificare che ci siano i dati della società proprietaria del sito indirizzo partita iva, leggere attentamente la sezione come funziona, note legali privacy e capire e considerare attentamente a quali condizioni viene offerto il servizio, quale è il servizio, quale è costo e quali rischi si corrono.

Detto ciò a nostro avviso il vero risparmio è quello di ottenere una consulenza qualificata dal notaio che spesso consente all’utente di risparmiare molte scocciature e spesso anche discrete somme di denaro. Considerata la delicatezza, l’importanza degli argomenti trattati e la sporadicità che tendenzialmente contraddistingue gli atti per i quali è necessario l’intervento del notaio, la ricerca forsennata nel voler risparmiare qualche centinaio di euro sul costo del notaio potrebbe rivelarsi un dispendio di energie poco vantaggioso.

L’onorario del Notaio nel 2020 e tutti gli oneri da sostenere, tasse imposte ecc.

Come spesso fatto nelle pagine del portale, anche in questa occasione non ci esimiamo dallo specificare che il preventivo del notaio non è l’onorario notarile. Spesso sentiamo dire che il Notaio non è Economico, che costa troppo che le tariffe notarili sono troppo alte, ma altrettanto frequentemente chi fa questo tipo di considerazione non tiene conto delle voci che realmente compongono il preventivo. Quando si ottiene il preventivo analitico dal notaio è buona norma leggerlo, spesso ci si sofferma solo sul totale senza considerare che le voci più cospicue tendenzialmente sono quelle relative alle imposte e tasse e non quelle relative all’onorario per le spettanze del professionista.

Le voci del preventivo analitico infatti descrivono dettagliatamente tutti i costi che è necessario sostenere per la stipula di un atto e variano considerevolmente in funzione al tipo di atto che si intende stipulare. Pensiamo ad esempio all’acquisto di un’immobile, usufruendo o meno delle agevolazioni previste per l’acquisto della prima casa il preventivo varierà notevolmente. Ne consegue che la scelta del tipo di atto e la consapevolezza di poter usufruire o meno di talune agevolazioni è un elemento essenziale per poter ottenere e valutare un preventivo in ambito notarile.

È possibile calcolare anche in autonomia il costo indicativo relativo alle imposte conoscendo l’ammontare delle imposte, le basi imponibili e i relativi valori. In alternativa è possibile anche utilizzare appositi tool come ad esempio: CALCOLO SPESE NOTARILI ma è sempre buona norma, chiedere al notaio il preventivo per conoscere in maniera certa l’intero ammontare dei costi, che dovranno essere sostenuti in quanto le normative potrebbero essere cambiate e i valori ottenuti, oltre che privi di talune voci, potrebbero non essere aggiornati.

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