Notaio Volpiano (TO): consulenze e preventivi senza impegno

• Comprare casa in provincia di torino
• I vantaggi della ricerca notarile online rispetto ai metodi tradizionali
• Dalla ricerca del notaio al rogito: quanto tempo passa?

Lo Studio del Notaio di Volpiano, in provincia di Torino, si può contattare facilmente e gratuitamente online attraverso il portale, per consulenze e per ottenere un preventivo gratuito in riferimento a tutte le materie di competenza. Il comune è situato a 16 km a nordest dal capoluogo. Volpiano è un comune italiano di 15 mila abitanti circa della città metropolitana di Torino in Piemonte. Il comune è un centro agricolo ed industriale, al limite orientale dell’altopiano della Vauda. E’ attraversato da vari corsi d’acqua che bagnano anche i suoi paesi confinanti o comunque posti nelle vicinanza, tra i quali il torrente Malone, il Bnedola, il rio San Giovanni ed il rio Ritano. Ha una frazione che è posizione a nord-est rispetto al centro abitato, lungo la riva sinistra del torrente Malone, a circa 3 km dal centro.

Il comune nel tempo è diventato il paese di riferimento anche per tutti i comuni limitrofi e per tutti coloro che necessitano di una consulenza di un professionista. Va sottolineato infatti che lo studio potrà essere contattato da chiunque a prescindere dal comune di residenza.

Comprare casa in provincia di Torino

Acquistare una casa in provincia di Torino rappresenta per molti una vera e propria necessità. Il capoluogo piemontese, infatti, continua ad attirare molti lavoratori ed anche studenti, che si mettono quindi in cerca di un appartamento da acquistare nei dintorni del centro. Vivere a Torino può rivelarsi alquanto costoso, soprattutto al giorno d’oggi. Negli ultimi anni i prezzi delle case sono infatti aumentati in modo significativo e non tutti possono permettersi di compiere un investimento così importante. Ecco perché sempre più persone decidono di cercare case in vendita nei comuni che appartengono alla città metropolitana di Torino e si tratta sicuramente di un’ottima idea. Secondo alcune indagini tra i Comuni migliori sui quali vale maggiormente la pena investire c’è proprio Volpiano. Chi decide di comprare casa, dovrà rivolgersi necessariamente ad un notaio per il rogito cioè l’atto mediante il quale viene effettuato il passaggio di un immobile dal venditore al compratore. Se per acquistare l’abitazione sarà inoltre necessario aprire un mutuo, occorrerà provvedere anche a questo altro atto che viene di norma sottoscritto contestualmente a quello di compravendita. Lo studio notarile Volpiano sarà quindi necessario per due distinti atti. Da ciò si evince l’importanza del ruolo del Notaio nelle compravendite immobiliari. Egli svolgerà alcune verifiche cruciali concernenti l’immobile, riscuotendo tasse ed imposte che poi verserà a nome degli utenti, redigendo l’atto di rogito, conservandolo e poi registrandolo, affinché il trasferimento della proprietà sia effettivo. Lo studio notarile Volpiano svolgerà ulteriori compiti delicati verificando la regolarità dell’immobile che non deve avere parti abusive o irregolari. Nell’ipotesi in cui esse dovessero essere presenti andranno sanate: una casa del tutto oppure parzialmente abusiva non potrà essere oggetto di una compravendita immobiliare. Il notaio avrà inoltre il compito di verificare che sulla casa non ci siano altri vincoli che possano diminuire il valore o la disponibilità di cui il compratore non è a conoscenza. Grazie ad una dichiarazione specifica del venditore, accerterà inoltre che la situazione reale dell’abitazione corrisponda a quella registrata negli uffici del catasto: anche in tale ipotesi, se così non fosse la situazione andrebbe regolarizzata prima di effettuare il rogito. Un immobile non correttamente accatastato non può, per legge, essere oggetto di compravendita.

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I vantaggi della ricerca notarile online rispetto ai metodi tradizionali

La ricerca del Notaio si basa sul bilanciamento tra fattori tutti potenzialmente importanti per chi ne necessita e non sempre il passaparola può risultare la soluzione più comoda e sicura per chiunque sia interessato. Scegliere un notaio presuppone cura ed attenzione e soprattutto è indispensabile riporre fiducia in un professionista che si faccia carico di enormi responsabilità. Quella del notaio, infatti è una professione sottoposta ad una rigida deontologia basata su correttezza e trasparenza, senza dimenticare che questo professionista, con la sua firma, dona pubblica fede agli atti sottoscritti in sua presenza. Grazie al portale online chi è alla ricerca di affidabilità e competenza, ma anche velocità nel servizio ha finalmente quello che cercava. L’utente, infatti, ha la possibilità di entrare in contatto con professionista anche in base al preventivo analitico, pur ricordando che il preventivo economico, anche se importante, non dovrebbe mai essere l’unico parametro di selezione del professionista e che la qualità non dovrebbe essere mai di secondaria importanza. Attraverso il sito è inoltre possibile impostare la ricerca in base alla posizione dello studio e al tipo di atto con la possibilità di allegare sin dall’inizio al modulo di contatto i documenti di cui si è in possesso per inquadrare al meglio la fattispecie concreta. Un altro elemento importante è la velocità con cui si ottiene risposta, il che risulta essere comodo anche per le pratiche urgenti. L’interrogativo che molti utenti si pongono è quanto tempo passa dalla ricerca del notaio al rogito.

Dalla ricerca del Notaio al Rogito: quanto tempo passa?

Come detto sopra, gli interrogativi più frequenti tra gli utenti alla ricerca di un notaio sono quelli inerenti alle tempistiche con cui contattare il professionista e l’attesa tra la ricerca del notaio e il rogito. Quando parliamo di rogito facciamo riferimento all’atto conclusivo di una determinata pratica. In una compravendita immobiliare coincide con il momento dell’effettivo passaggio di proprietà dal venditore all’acquirente alla presenza del notaio, il quale, mediante la sua firma, dona pubblica fede alla pratica. Per fare chiarezza bisogna partire con il dire che ogni pratica è differente e che ogni situazione può variare a seconda del caso specifico e delle circostanze. Ci sono casi in cui l’interessato decide di cercare il notaio poco prima del rogito senza avere una consulenza preliminare e dettagliata. Altri utenti, se seguiti da un’agenzia immobiliare, nel caso in cui questa fornisca il nominativo di un professionista del settore, preferiscono fare affidamento all’agente evitando la ricerca personale dell’ufficiale legale. Gli interessati più meticolosi e accorti, invece, potrebbero decidere di ricercare il notaio ancor prima di dare avvio alla ricerca dell’immobile, questo ovviamente perché è bene ricordare che il notaio è uno dei massi esperti nei settori in cui pratica la professione, proprio per questo farsi indirizzare durante la ricerca potrebbe essere preferibile. Con il portale, comunque, la velocità è garantita e l’utente ha anche la possibilità di inserire note per sottolineare l’urgenza della pratica o indicare la data orientativa prevista per il rogito. Va ricordato, però, che in alcuni periodi dell’anno le tempistiche potrebbero essere dilatate a causa del numero maggiore di pratiche da sbrigare, fenomeno che statisticamente si verifica in prevalenza alla fine dell’anno o in prossimità delle ferie estive. Essere lungimiranti e giocare d’anticipo potrebbe essere la soluzione più indicata.