Notaio Agropoli (SA): consulenze e preventivi senza impegno

• Come trovare il notaio per l’acquisto casa online
• Vendere casa a distanza: si può fare procura per il rogito?

Stai cercando il Notaio a Agropoli, in provincia di Salerno, per un atto di acquisto casa, di costituzione di società o di qualsiasi altro ambito in cui è competente il notaio? Non sono ipoteticamente solo i quasi 22 mila abitanti del Comune a potersi trovare in questa necessità. La legge, infatti, non impone alle parti di incaricare il Notaio del Comune di loro residenza o nel quale si trova l’immobile oggetto dell’atto.

Come trovare il Notaio per l’Acquisto Casa Online

Aldilà della motivazione che spinge a cercare il Notaio, quali sono gli strumenti a disposizione delle parti? Internet ha aperto le porte a nuove possibilità, superando i limiti di alcuni metodi di ricerca tradizionali, come il passaparola. Oggi molti notai online dispongono di un sito internet, di un blog o di una pagina Facebook. Notaio Facile offre un servizio in più perché permette di cercare il Notaio Online e di contattarlo direttamente anche quando non si conosce il nominativo e non si sa da dove iniziare. I moduli precompilati possono rappresentare un concreto aiuto per riepilogare alcuni dati e documenti utili per chi deve redigere l’atto e per il preventivo.

Anche nella ricerca notarile online il filtro territoriale potrebbe essere importante: il preventivo si può facilmente inviare online ma probabilmente, una volta conferito l’incarico, sarà necessario recarsi di persona presso lo studio del notaio. Ciò non significa che non esistano soluzioni giuridiche per chi deve stipulare un atto notarile a distanza. Pensiamo ad una vendita immobiliare che coinvolga più proprietari di cui uno residente all’estero e impossibilitato a tornare per la firma del rogito.

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Vendere casa a distanza: si può fare procura per il rogito?

La legge prevede la presenza contemporanea di tutte le parti dinanzi al notaio per l’atto pubblico. Per la scrittura privata autenticata la procedura è meno rigida perché le autentiche possono avvenire in momenti diversi e anche presso diversi notai. Se, quindi, le parti sono impossibilitate a presenziare contemporaneamente dinanzi al notaio, una strada alternativa potrebbe essere rappresentata dalla scrittura privata autenticata. Tuttavia questa via non sempre è percorribile perché per alcuni atti la legge impone necessariamente la forma di atto pubblico, pena la nullità dello stesso. Così, ad esempio, per l’atto di donazione. Per porre rimedio a questa difficoltà si può agire per procura. Tale strumento, previsto dall’articolo 1392 del Codice Civile, rappresenta un negozio unilaterale con il quale il rappresentato autorizza il rappresentante in suo nome. Per la procura alla vendita è richiesto atto scritto (scrittura privata autenticata o atto pubblico) altrimenti non produce effetti. Dal 2016 c’è anche un altro sistema per stipulare atti notarili a distanza, elaborato dal Consiglio Nazionale del Notariato. Si tratta di uno strumento digitale attraverso il quale due notai raccolgono le firme digitali o grafometriche delle parti. Anche questa è un’ulteriore dimostrazione di come internet possa facilitare la vita degli utenti se usato con intelligenza.

Concludiamo ricordando che, aldilà dei criteri usati, la scelta del Notaio è sempre libera e rimessa alla volontà delle parti. Eventuali intermediari intervenuti nella trattativa non potranno imporre il nominativo del notaio. La piattaforma non opera come intermediaria del servizio: tutti i contatti avvengono direttamente tra il notaio e l’utente. Quest’ultimo non è vincolato all’accettazione del preventivo ricevuto e resta libero di utilizzare altri canali di ricerca.