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Matteo O. Ho trovato un piccolo casolare che vorrei adibire ad agriturismo. Volevo consultare un notaio per l'atto di mu ...
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Notaio Ruvo di Puglia (BA): consulenze e preventivi senza impegno


Lo Studio del Notaio di Ruvo di Puglia si trova in provincia di Bari. Oggi il Comune da solo supera i 25 mila abitanti. L’estensione demografica è iniziata nell’800, con l’abbattimento delle mura che circoscrivevano l’antico centro medievale. Gli “stradoni” locali che partono dal borgo, ospitano edifici nuovi.

Notaio Acquisto Casa in costruzione: Preventivo e Consulenza

Notaio – Ruvo di PugliaAllontanandosi anche da queste strade, verso la frazione di Calentano, non è raro trovare terreni edificabili per chi preferisce realizzare il proprio progetto di casa su misura. Comprare casa in costruzione ha il vantaggio di poter personalizzare l’abitazione in base alle proprie esigenze e, al tempo stesso, potrebbe comportare anche un risparmio economico.

Le ultime novità legislative in materia di acquisto di casa in costruzione, prevedono che anche il Preliminare di vendita sia firmato davanti al Notaio. La regola riguarda tutti gli atti aventi ad oggetto “immobili da costruire” il cui titolo abilitativo edilizio sia stato richiesto o presentato da dopo il 16 marzo 2019 (che corrisponde al trentesimo giorno successivo a quello di pubblicazione in Gazzetta ufficiale del Codice sulla crisi d’impresa). Se devi comprare casa in costruzione, quindi, avrai bisogno del Notaio per il Preliminare, prima di quello per il Rogito. Il professionista o lo studio notarile che si occupa dei due atti di norma è lo stesso: questo può essere un vantaggio anche per le parti perché il pubblico ufficiale avrà già un quadro chiaro della situazione prima del rogito, incluse eventuali particolarità del caso. Tuttavia non ci sono obblighi in questo senso. Le parti sono libere di scegliere il Notaio sulla base delle proprie decisioni personali, senza vincoli o pressioni da parte di terzi. Questo margine viene concesso probabilmente perché la legge riconosce l’importanza cruciale della figura del Notaio, super partes e chiamato ad accertare la regolarità dell’atto e della transazione. Visto che stiamo analizzando la fattispecie di acquisto di casa in costruzione, appare la sede giusta per ribadire che eventuali intermediari intervenuti nella compravendita, che sia l’agente immobiliare, la banca che rilascia il mutuo o la ditta edile stessa, non possono scegliere il Notaio per conto delle parti o imporre loro un nominativo. Questo non perché si voglia mettere in dubbio l’affidabilità di un simile suggerimento ma perché è fondamentale lasciare le parti libere di scegliere il Notaio. Tale discrezionalità senza vincoli rappresenta l’unico modo per l’utente per essere sicuro che il professionista incaricato risponda ai propri parametri di ricerca.

Notaio Acquisto Terreno Agricolo e Costituzione Azienda Agricola: costi e consulenza

L’area, nonostante un calo di produzione registrato negli ultimi anni, è a vocazione prevalentemente agricola. Sono oltre 4 mila le aziende locali che sorgono sul territorio. Non stupisce che molte delle richieste allo Studio del Notaio ruvese possano riguardare atti di acquisto di terreni da coltivare o costituzione di aziende agricole. I prodotti più tipici sono l’olio e il miele ma non mancano vini DOC pugliesi locali. Inoltre nell’agro si coltivano diverse qualità di mandorle. Se hai in mente di investire in questo campo comprando un terreno o aprendo un’azienda agricola, potresti trovare utile una consulenza notarile. Grazie a Notaio Facile puoi contattare il Notaio di Ruvo di Puglia Online con pochi semplici passaggi, in modo diretto, veloce, sicuro e gratuito.

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