Notaio Gragnano (NA): consulenze e preventivi senza impegno

• Comprare casa a gragnano: contatta il notaio online e ottieni il preventivo
• Si può rogitare l’acquisto di una casa con abusi edilizi?

Lo Studio Notarile di Gragnano si trova in provincia di Napoli. Il Comune è collegato abbastanza bene al capoluogo. Pur non avendo uno svincolo autostradale diretto infatti, è facilmente accessibile tramite l’uscita della Strada statale 145, che arriva fino a Castellamare di Stabia e a Sorrento. Questa posizione strategica potrebbe contribuire a spiegare, in parte, l’aumento demografico del Comune negli ultimi anni.

Comprare Casa a Gragnano: contatta il Notaio Online e ottieni il Preventivo

Oggi “la città della pasta” conta poco meno di 29 mila abitanti. Il mercato immobiliare si concentra, oltre che nel centro cittadino, nelle zone di Ogliaro, Ponte Carmiano, Ponte Trivione, Saletta, Sigliano, Madonna delle Grazie e Parco Imperiale. Molti degli annunci immobiliare riguardano una di queste zone. A cercare casa a Gragnano sono soprattutto pendolari ma anche persone impiegate nei pastifici della zona.

Nonostante il terremoto che nel 1980 ha distrutto molti impianti, la produzione dei maccheroni resta la principale attività della zona. Gli abitanti del posto stanno rivalutando l’area abbinando alla produzione industriale anche itinerari turistici alla scoperta di questa tradizione che ha reso Gragnano famosa in tutta il mondo.

Se stai pensando di aprire una società o acquistare casa da queste parti, potresti trovare utile il servizio di Notaio Facile che ti permette di contattare direttamente, senza costi e senza intermediari, il notaio di Gragnano online. In pochi passaggi puoi ottenere il preventivo per qualsiasi tipo di atto.

In media i notai online rispondono alla prima richiesta di contatto entro 48 ore dalla ricezione del modulo. Più quest’ultimo sarà stato compilato in maniera dettagliata e più il preventivo saprà essere specifico e analitico.

Si può rogitare l’acquisto di una casa con abusi edilizi?

Come altri Comuni della provincia napoletana, Gragnano non è esente da problemi di abusivismo edilizio, sorti proprio in seguito alla crescita della densità abitativa. Nonostante i controlli per garantire una maggiore regolarità, il problema a livello locale resta. Come si possono evitare brutte sorprese se si acquista casa? È un dubbio che attanaglia molti. Del resto quando si compra casa si compie un passo importante nella propria vita, sia sotto il profilo economico che personale.

Non tutti sanno peraltro che l’irregolarità edilizia di un immobile non ne implica automaticamente l’intrasferibilità. In altre parole questo significa che si può vendere (o anche donare) una casa che presenta un abuso. Il contratto è valido però solo a condizione che il cedente abbia reso noto all’acquirente l’abuso. Tale dato andrà esplicitato sia nel contratto preliminare che in quello definitivo. Se invece non c’è stata una comunicazione trasparente, l’acquirente ha diritto ad impugnare il contratto entro 10 anni e chiederne al tribunale lo scioglimento (oltre ad un eventuale risarcimento dei danni). In alternativa, anche dopo il rogito, può presentare domanda di concessione in sanatoria dell’abuso edilizio, con addebito delle spese in capo al venditore colpevole. Da ultimo può anche scegliere di demolire l’opera, facendo ricadere anche in tal caso le spese sul cedente.

Il ruolo del notaio nella compravendita immobiliare è determinante per la garanzia delle parti. Per maggiori informazioni sugli strumenti di tutela prima e dopo il rogito, chiedi una consulenza professionale al Notaio Acquisto Casa. A tal proposito è bene ricordare che anche chi decide di rivolgersi ad un’agenzia immobiliare per la compravendita, mantiene il diritto di scegliere liberamente e personalmente il notaio.