Notaio Forio (NA): consulenze e preventivi senza impegno

• Comprare casa a forio (ischia): di che cosa si occupa il notaio
• Notaio per acquisto immobile di lusso: sale la parcella?
• Notaio per acquisto barca: quali dati e documenti servono

Lo studio del Notaio di Forio si trova nel Comune più grande dell’isola di Ischia. Molte delle richieste di consulenza, aldilà degli abitanti del posto, arrivano anche da investitori italiani e stranieri che decidono di comprare casa ad Ischia. Come non innamorarsi di questo paradiso di casette bianche che si affacciano sul mare limpido?

Comprare Casa a Forio (Ischia): di che cosa si occupa il Notaio

Per acquistare casa ad Ischia si possono consultare annunci privati oppure rivolgersi all’intermediazione di un’agenzia immobiliare per valutare diverse proposte. La scelta in questo senso non implica alcun vincolo sul nominativo del notaio per l’atto. Le parti restano libere di contattare il notaio che ritengono più idoneo alle proprie richieste, senza alcun condizionamento. Molti degli annunci di casa in vendita a Forio riguardano il centro storico. E’ sicuramente il luogo con maggiore appeal, con le sue viuzze e botteghe di artigiani e artisti. Quando si pensa all’acquisto di casa ad Ischia non bisogna pensare solo a facoltosi investitori. Nel paese di Forio si possono trovare casette di pescatori da restaurare a buon prezzo.

Notaio per acquisto immobile di lusso: sale la parcella?

Se invece l’acquisto riguarda effettivamente un immobile di lusso, in merito al costo del notaio ci sono alcune considerazioni da fare. La parcella del notaio per il rogito dipende anche dal valore dell’immobile, o più specificatamente dalla rendita catastale. Peraltro gli immobili di lusso, anche quando vengono acquistati con l’intento di fissarvi la dimora abituale, non godono delle agevolazioni prima casa quindi le imposte per la compravendita sono più elevate.

Notaio per Acquisto barca: quali dati e documenti servono

Visto che lo studio notarile di Forio si trova su un’isola, potrebbero essere numerose anche le richieste per la registrazione di un atto di acquisto di imbarcazione. Al trasferimento di proprietà di beni mobili registrati sono autorizzati i notai con atto pubblico e, dal 2006 anche le Agenzie abilitate S.T.A. (Sportello telematico dell'Automobilista) e i Comuni. Specificare al Notaio che si sta chiedendo il preventivo per registrare un atto di acquisto di una barca potrebbe essere utile per avere una stima dei costi più precisa. In tal senso potrebbe risultare utile allegare info o documenti potenzialmente utili quali la copia della Licenza di Navigazione nonché, in caso di persone fisiche, anche il regime patrimoniale da coniugati (che andrà specificato nell’atto). E’ la prima volta che cerchi il Notaio per l’acquisto di un bene mobile registrato e non sai come muoverti? Grazie a Notaio Facile anche la richiesta più tecnica viene ampliamente semplificata dalla pre-impostazione del modulo di contatto, che guida l’utente nell’inserimento di alcuni dati potenzialmente utili per il preventivo notarile analitico.

Una volta autenticato l'atto di vendita va registrato entro 20 giorni all'Agenzia delle Entrate. Le tempistiche per il passaggio di proprietà in genere sono quindi abbastanza rapide. In media i notai online rispondono entro 48 h. Questo fa di Notaio Facile uno strumento utile anche per consulenze urgenti. Esistono statisticamente periodi dell’anno nei quali occorrerebbe considerare tempi medi di attesa più lunghi per l’atto. Questi cadono di norma a ridosso di fine anno e di inizio ferie estive quindi coincidono con i mesi di novembre-dicembre e giugno-luglio. Chiedere il preventivo è gratis e non comporta alcun vincolo di accettazione.

D’altro canto per i Notai di Ischia, e più nello specifico di questa pagina per gli studi notarili di Forio, Notaio Facile può rappresentare una vetrina importante in termini di visibilità. Grazie ad internet le distanze sono state accorciate e anche i servizi nelle isole si possono raggiungere a portata di click.