Notaio Vallepietra (RM): Consulenza e Preventivi dai Notai

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Lo studio notarile di Vallepietra si trova in questo piccolo borgo medievale al confine con l’Abruzzo e ai limiti con la provincia di Frosinone. Territorialmente quindi la competenza abbraccia più province e regioni e non si rivolge solo ai circa 214 abitanti attualmente censiti nel paese. Ecco perché per i notai di Vallepietra potrebbe essere importante contare su una vetrina che dia visibilità su internet. Dal 2012 Notaio Facile è un punto di riferimento in rete per la ricerca notarile online.

Non esistono infatti norme che impongono alle parti di rivolgersi al notaio del Comune di residenza o in quello in cui si firmerà l’atto. Idealmente si potrebbe contattare il notaio in tutta Italia senza limiti geografici anche se tendenzialmente si cercherà di rivolgersi ad uno studio notarile vicino o quantomeno facilmente raggiungibile. Lo studio notarile di Vallepietra potrebbe essere comodamente posizionato per richieste dalla provincia di Roma nord ma anche da Comuni rientranti nella provincia di Frosinone o di quelli aquilani al confine con il Lazio.

Notaio Acquisto casa Vallepietra, di che cosa si occupa: preventivi e atti

Se quindi stai comprando casa in quest’area, potresti considerare di rivolgerti al notaio di Vallepietra. In ambito immobiliare ci sono atti in cui l’intervento del notaio è prevista per legge e obbligatoria e altri atti per i quali la presenza del notaio a garanzia potrebbe essere richiesta volontariamente dalle parti. Nel novero dei primi rientra il rogito ad esempio; tuttavia l’acquirente potrebbe decidere di rivolgersi al notaio già per il preliminare di vendita in modo da scongiurare ogni qualsiasi rischio legato al compromesso. In questo caso quello che normalmente si limita ad essere una scrittura privata tra le parti, assumerà la forma di un atto trascritto presso i Registri Immobiliari e varrà come prenotazione della vendita, vincolando il venditore e impedendogli, ad esempio, di vendere ad altri lo stesso immobile o ipotecarlo. L’acquirente, in seguito alla legge sulla concorrenza del 2017, ha anche la facoltà di dare in deposito al notaio il prezzo di vendita. Il notaio di riferimento lo tratterà in un ‘conto dedicato’ fino alla trascrizione dell’atto, che genera effetto anche verso i terzi. Tale conto sarà impignorabile da parte dei creditori del notaio, non può rientrare nella comunione legale del notaio né nella eventuale successione dello stesso. L’acquirente risulta in questo modotutelato da rischi di ripensamento del venditore ma senza essere coinvolto dalle vicende personali della vita del notaio. Alla luce di quanto appena detto, appare ancora più importante la scelta del notaio. Il suo ruolo, a differenza di quanti luoghi comuni e retaggi culturali vorrebbero far credere, non si limita a mettere una firma ma garantisce tutele importanti per l’acquirente. Questo non vale solo per il settore immobiliare ma per tutti gli ambiti di competenza del notaio.