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Notaio Fiano Romano (RM): consulenze e preventivi senza impegno


Fiano Romano è un comune di circa 16 mila abitanti della città metropolitana di Roma Capitale. Il comune ha registrato un’evoluzione demografica sempre in aumento fin dal primo censimento generale della popolazione del 1871. Tale trend si è poi notevolmente impennato nella parte finale del XX secolo ed in particolare nel primo decennio del XXI secolo dove si è registrato di fatto un raddoppio della popolazione residente in dieci anni. Anche nel secondo decennio del XXI secolo si è confermato il trend in aumento della popolazione residente ma con una maggiore gradualità. Alla data 31 dicembre del 2020 Fiano Romano risulta il comune più giovane del Lazio con un’età media di 41,3 anni.

Anche in questo comune potrebbe sorgere la necessità di ricercare il notaio e, grazie a questa piattaforma, sarà possibile disporre di uno strumento online efficace e gratuito per poter contattare il professionista della zona.

Acquisto Villino Fiano Romano: notaio risponde

L’importante incremento della popolazione residenti che ha interessato il comune di Fiano Romano è corrisposto ad una vasta urbanizzazione del territorio, in particolare tra il centro abitato consolidato, intorno al borgo medievale, e l’area del casello autostradale e della zona industriale. In quest’ampia zona pianeggiante si è assistito ad uno sviluppo di un’area residenziale con una prevalenza di villette ed anche piccole palazzine.

Sono molte quindi le richieste allo studio notarile concernenti l’acquisto di un villino. Quando si parla di villino, si fa riferimento generalmente ad un tipo di abitazione di ampie dimensioni dotato di norma da un giardino, che può essere abitato anche da più di una famiglia in quanto esso si sviluppa su diversi piani. Il villino quindi è un fabbricato diviso in più unità immobiliari che ha le caratteristiche proprie di un fabbricato di tipo civile o economico ed è dotato di aree esterne ad uso esclusivo. E’ quindi un’abitazione composta da più vani di ampie dimensioni che però non sono tali da rientrare nella categoria di una villa.

Decidere di comprare villino Notaio Fiano Romano può essere molto vantaggioso soprattutto se si è titolari dei requisiti per poter usufruire delle agevolazioni prima casa al momento in cui si effettua l’acquisto. E’ bene precisare che il villino è definito a destinazione ordinaria e quindi rientra in una categoria catastale determinata e può essere comprato da chi non è proprietario, ma nemmeno usufruttuario di un’altra abitazione che si trova nello stesso Comune di quello in cui si trova il villino. Il compratore non deve inoltre essere proprietario, usufruttuario, o titolare di altri diritti reali di un’altra abitazione su tutto il territorio nazionale che sia stata acquistata con le agevolazioni prima casa. Tendenzialmente il villino deve essere ubicato nel Comune di residenza del compratore o in quello in cui svolge la propria attività di lavoro o studio. Il compratore potrà ancora non avere la residenza in quel dato comune ma dovrà impegnarsi a trasferirla entro 18 mesi dall’acquisto. Non si potrà usufruire dell’agevolazione se il villino viene classificato come un bene di lusso.

Quanto tempo prima dell’atto cercare il notaio in provincia di Roma

Compilando il modulo di contatto si può ottenere il preventivo per qualsiasi tipo di atto in tempi celeri e veloci inserendo informazioni e note personali sulle quali basare la stima dei costi per l’atto. In questo modo l’utente può richiedere il preventivo analitico. In media anche i notai di Fiano Romano online rispondono alla richiesta di contatto rapidamente. Particolari urgenze o richieste possono essere specificate nel form.

Quanto costa il Notaio a Fiano Romano e come leggere il preventivo

Notaio - Fiano RomanoAbbiamo visto che grazie a strumenti di ricerca notarile online è possibile ottenere il preventivo per l’atto in poche ore. La piattaforma è utile anche per consulenze urgenti. Muoversi in anticipo potrebbe essere comunque vantaggioso per avere modo di ponderare tutti i parametri di scelta con la dovuta calma. Inoltre in alcuni periodi dell’anno particolarmente intensi nell’ambito notarile, come ad esempio i mesi di dicembre o luglio, i tempi di attesa per l’appuntamento presso lo studio del notaio a Roma e provincia possono essere leggermente più lunghi. Inoltre c’è da considerare che ad agosto lo studio notarile di Fiano Romano potrebbe essere chiuso per ferie per tutto il mese o anche solo per qualche giorno. Avere il contatto diretto del notaio in questo caso è utile per essere aggiornati su eventuali interruzioni dell’attività temporanee.

Abbiamo visto sopra che il modulo di contatto può essere personalizzato con l’inserimento di alcuni dati utili per il preventivo. Il sistema è predisposto per guidare l’utente nella raccolta di informazioni e documenti per il notaio in base al tipo di atto. Ad esempio se ci sta rivolgendo al notaio acquisto a Fiano Romano per un rogito, precisare il prezzo di vendita può fornire un’indicazione utile al notaio. In merito alle tempistiche di cui stiamo parlando in questo paragrafo però, e in linea con quanto consigliato pocanzi, potrebbe anche capitare che alcuni dati non siano disponibili nel momento in cui si contatta il notaio online. In questo caso sarà sufficiente lasciare il relativo spazio in bianco spuntando l’opzione “non so” o “non sono sicuro” e avendo cura di integrare eventualmente in seguito l’informazione mancante, prima della data dell’atto. Ad ogni modo appare opportuno ricordare che l’utente con la richiesta di preventivo o di appuntamento nello studio notarile, non assume alcun obbligo. Non solo quindi il servizio è gratuito ma non ci sono vincoli né intermediari: tutte le comunicazioni si svolgono direttamente tra le parti.

richiesta al notaio